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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【方明╱台北報導】

房市交易量創新低，房仲業者自救尋出路！全國不動產推出「多元加盟方案」，繼2016年開放加盟店樓面經營後，2017年初又引進物業管理業加盟，開出首家租賃代管中心，董事長葉春智表示，2017年房市審慎樂觀，上半年加盟店目標要重回150家。

2016全年總體房市交易量恐僅剩24.5萬棟，嚴重衝擊房仲業生存，因應產業轉變，2016年上半年全國不動產已宣布重返樓面式經營，開放店東可在2樓以上辦公室加盟，目前已約有10家門市改為樓面經營。

全國不動產2016年啟動「多元加盟方案」，日前物業管理業者已簽約加盟，開出首家租賃代管中心，在新北市三重、蘆洲開出2家加盟店，跨足代租、代管領域。

他指出，全國不動產2017年第一季還將推出「業務小幫手APP」，不同於其他房仲業者APP以消費者為主，「業務小幫手APP」要提供全國不動產約1,200業務員使用，讓業務員共享資源、資訊。此外，還會推出「好康專區」，提供加盟店東轉投資的副業，包括民宿、餐廳、租車行等領域資訊，幫所有加盟店東謀福利。

葉春智表示，目前加盟店約120家左右，在推動「多元加盟方案」，並提供多項資源後，2017上半年加盟店目標要重回150家，在全國各縣市都要有據點策略下，全年加盟店目標160～170家。

展望後續房市，葉春智認為，房仲業沒有悲觀的權利，但2017年房市「要有量就不能有價」，目前門市成交案件約低於實價5～10％，由於2018年有縣市長大選、新政府推薦應有所作為，且機場捷運即將通車，三環三線也積極興建，對今年房市審慎樂觀。

鉅亨台北資料中心

◆盤勢分析

延續前日的大漲氣勢，道瓊再創新歷史新高，終場上漲 65.19 點或 0.33%，另外歐洲央行 (ECB) 本週四宣布維持利率不變，總裁德拉吉同時宣佈將維持目前每月購債規模 800 億歐元至 2017 年 3 月不變，不過 3 月之後他們將繼續收購債券九個月，只是規模來到 600 億歐元比原先 800 億歐元略小，到 2017 年 12 月還會再評估是否有必要在延展 QE 計畫。目前全球經濟數據漸入佳境，ECB 寬鬆，市場上熱錢不斷，預期到年底前少有利空干擾之下，國際股市應能有較穩當的表現。至於在油市部分，昨日輕原油上漲 2.15%，收每桶 50.84 美元，中國近日公布的經濟數據強勁支撐了油價的上漲。

台股昨日隨著美股上漲、加上新台幣也大幅貶值，在電子、金融及傳產等三大主流攜手強攻帶動下，指數跳空開高震盪，開盤就直接越過川普防線 9296 點，雖然盤中一度向下，但在金融與傳產買盤相繼接棒之下，使得一度走低的指數突破開盤高點，終場則以上漲 111 點或 1.21% 作收，收在當日最高的 9375 點，成交量則放大到 901 億元。從盤後籌碼來看，外資買超 125 億元，期貨多單加碼 4070 口，淨口數多單增加至 79303 口，兩者呈現同步大買的狀況，顯示外資態度一改前日的保守，轉趨積極。另外，OTC 指數也同樣跳空開高，電機機械及光電雙箭頭強攻，指數持續沿 5 日線走揚，終場上漲 0.73 點或 0.59%，收在 124.05 點，成交量 205 億元。

從盤面表現來看，台股昨日類股幾乎呈現齊揚，其中以半導體漲幅最高，達 1.9%，紡纖、電子零組件、電機機械、鋼鐵、金融等漲幅也超過 1%，塑膠、生技、汽車、營建、光電、網通等也均收紅。其中，鴻家軍昨日再度扮演領頭羊，除了外資大買的鴻海上漲逾 2% 外，網通相關的建漢、台揚更是大漲 3-4%，其他包括 GIS、樺漢、鴻準、臻鼎、亞太電等也同步收紅。至於雙王的股王大立光及權王台積電則表現略異，台積電大漲逾 2%，大立光則是收平盤。另外太陽能股也因為 11 月營收亮眼而強彈，綠能、昱晶… 等均走揚，但目前報價未上漲，先以跌深反彈視之。鋼鐵股則是因鐵礦砂大漲激勵，中鋼、東和鋼鐵、盛餘、中鋼構收紅。至於金融類股的中信金，因為推出的 7 席董事名單全上，股價小紅慶祝。元大金、玉山金、新光金等金控股均走高。另外在通膨升溫帶動下，營建、資產及壽險股仍是受惠族群，趨勢仍看多。

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