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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

林口房市因三井Outlet成為受矚目的生活圈，並進一步吸引2所美國學校將赴當地建校；與林口相連的長庚醫療園區也持續擴展，進駐人口增多，在許多利多陸續實現下，對房市有所支撐。

林口以中山高為區分，中山高以北屬新北市林口區門牌，以新市鎮為發展核心，機場捷運設有A9林口站；中山高以南則是長庚醫院商圈，屬桃園市龜山區門牌，機場捷運在當地也有一站，為A8長庚醫院站。

信義房屋業19區協理劉東寰表示，A8長庚醫院商圈屬於成熟型商圈，緊鄰的下一站A7就是合宜住宅區域，未來合宜住宅人口進駐，消費人潮也會往A8靠攏。目前A8距離捷運站500公尺內的房價均價多在30萬元左右，30至35萬皆有，生活圈往外，房價每坪單價平均就在23至28萬左右。

劉東寰指出，醫療園區醫護人員眾多，因此長庚附近的社區，有不少特別規畫小坪數的產品，總價在700至800萬元最多。

林口地區則是分為新市鎮和舊市區。劉東寰形容，新市鎮的規畫綠地覆蓋率相當高，達60％，區域內有32個鄰里公園；並有六合一行政園區規畫，包括消防局、派出所、衛生局等陸續進駐，還有國際媒體中心的規畫，以及民視總部等也選擇在林口紮根。

較受家長矚目的是林口有2所美國學校規畫興建，包括華美美國學校，以及伯大尼馬里遜外僑學校，未來將吸引有資格在此念書的學生家長在該區置產。

劉東寰說省錢，林口新市鎮是新北市人口成長率排名第1的區域，外來人口眾多，因此來自看屋、購屋者也以首購族最多。

林口對首購族而言，可選擇的產品也很多元，像是1000多萬元出頭，就可以買到三房加車位的產品，所以1000萬左右預算，首購族就可有不少種類產品可以選擇。

此外，林口也特別受到北市換屋族的喜愛，因為3000萬的預算可以住到北市7至8000萬、豪宅等級產品，令部份民眾選擇賣掉台北老舊公寓，來到林口，享受擁有大坪數電梯宅的退休生活。林口甚至也有不少別墅產品，供家庭客另一種選擇。

自來水公司第一區管理處經理陳昭仁屆齡退休，元月一日起由該公司總管理處營業處處長董書炎〈見左圖〉接任。

董書炎是土生土長的基隆人，對第一區處環境哪裡便宜及供水設施，地方相關單位均頗為深入及熟稔，相信未來將有一番新的作為。

董書炎表示，他將持續改善第一區處長期以來漏水率偏高及高地供水問題，重點工作包括如下：建置供水監控系統，建置先進科技設備，以監控水量壓之管理，維持穩定供水品質。汰換老舊管線，依據該公司降低漏水率十年計畫，加速老舊管線汰換工作，以減少管線破裂及漏水問題。

在工程品質方面，確實做好施工前與地方溝通協調工作並加強各項施工品質，以維道路及行車安全。此外，新山水庫蓄升，積極辦理水庫續升計畫，以增加水庫續升量，改善大基隆地區每年夏季缺水的問題。

水公司一區處也表示，未來將持續加強科技設備運用，汲取先進國家改善漏水技術，並採用高品質的管線材料等作為，以儘速改善漏水問題，提升用戶最好的服務品質。

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