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工商時報【本報流行訊】

臺灣房市若冷清（死去），一定要有個救世主，來救臺灣房地產，像美國川普當選總統後，就說一上臺要減稅，並邀請CEO開會，但臺灣卻找學者治國。

臺灣房市2017年蛋黃、蛋白產品價再修正，買賣雙方差價2～30％，若沒有交集，就沒有成交量。土地市場降價，有買氣，房屋現貨降價，沒買盤，恐價格要再讓利才行，包括豪宅、高級住宅，及土地市場，價格不降，將有價無市。

尤其，完工個案，建商不申請使用執照，買地不推案，成交量會更小，所以，2017臺灣房市緩跌2年，盤整4年，這盤整4年，就是要把市場餘屋量去化掉，價格才能上來。

2017年政策發酵，房市再降溫！我認為，因降息拉長緩跌時間，但賣方要賣高價，買方要買低價，雙方無交集，且有能力人不買，想買的人，沒有能力。

2017年臺灣房市預測，我認為，預售市場降價減量促銷，殺價取量，換錢活命。全國建物買賣移轉棟數30萬棟以下，緩跌2年落底；30萬棟以上，4年盤整；40萬棟以上，房價上漲。我強調，房市沒有出不來的量，只有價格跌得夠不夠，沒量沒稅，就沒市。

我強調，臺北房市冷，臺中房市要謹慎看待，因為臺中房市景氣循環，落後臺北市約1年，臺北出現暴風雨，臺中有如暴風雨前的寧靜。臺中房市因有政策加持與建設利多、捷運（MRT）及公共建設，有市場，但仍要謹慎看待。

對於負利率下，資金何處去？我建議，挑、等、看收益；買價格下修20％土地；投資3～4％有穩定收益的店面；等量、等價、等收益，而2017年房市買盤的最大誘因，就是價格，等6年後，風雲再起！

中國時報【陳淑娥╱台中報導】

台中國際機場3日舉行揭牌儀式，交通部長賀陳旦表示，台中國際機場年均旅客數成長率高過全國平均，相較桃園機場平均成長9%，台中機場已超越15%，前景可期，未來可發展飛機維修、新南向航運，爭取東亞地區廉航到此維修整備。

賀陳旦、市長林佳龍、立法院副院長蔡其昌等人，昨天出席台中國際機場揭牌暨台灣銀行台中國際機場分行成立啟用典禮。林佳龍感謝中央全力支持，不論是航線開拓、停機坪、滑行道、週邊交通路線規劃都將全面升級，加上國際航線陸續開航，「貨從雙港出，客從雙港入」，台中正式宣告進入新時代。

賀陳旦指出，「國際」不只是名稱上的改變，更象徵過去客運積極成長及國際化，台中航空站從102年調降起降費，今年元旦再降20%，以幫助台中航空站在航運、維修工業上的發展。他強調，台中國際機場擁有漢翔堅實的機械基礎，可以發展飛機維修及新南向航運，爭取東亞地區廉價航空客運到此維修整備。

蔡其昌表示，台中是中彰投發展的門戶，要翻轉台中、要造鎮，希望透過清泉崗門戶計畫，結合附近的製造業及物流等，讓台中國際機場人貨暢流，20年的翻轉台中計畫，呼籲大家團結努力。

林佳龍指出，目前機場已從2010年128萬人次上升至去年238萬人次，希望交通部能以容納600萬人次進出規劃機場設施，市府將全力配合進行都市計畫及相關交通產業連結，落實智慧機械航太產業，「客運貨運一起發展，物流金流一起帶動」。

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